宝安区保障性住房潜力项目梳理研究服务
公开招标公告
一、项目信息
项目名称：宝安区保障性住房潜力项目梳理研究服务
项目编号：241qa******
项目地址：深圳市宝安区
项目类型：服务
采购方式：公开招标
项目概况:宝安区保障性住房潜力项目主要来自两类用地，低效存量用地与增量潜力用地。低效存量用地主要包含存量交通场站、市政设施等设施类用地以及旧住宅区、旧工业区等经营性用地，增量潜力用地主要包含城市更新及土地整备项目新增潜力用地。通过梳理宝安区全区范围内土地开发的优势与限制条件，采取优势主导原则，分类筛选出地块的开发潜力。地块开发条件好的，可作为宝安区保障房实施项目库，开发条件较差的作为储备候选项目库，待政策明朗或条件具备后开发实施
公告开始时间：2024-03-27 17:00
二、招标段/包
报价方式：总价包干
采购控制价（元）：970000.00
评审办法：综合评估法
开启形式：线上开启
投标/响应文件：线上递交
是否缴纳保证金：是
是否采用评定分离方式：否
是否递交资格审核资料：否
联合体投标：否
服务期（天）：365
服务期说明：暂定自合同生效之日起12个月（具体以招标人确定为准）
招标/采购范围：就宝安区范围内开展保障性住房潜力项目梳理研究服务，服务内容包括但不限于以下内容： （一）研究对象 主要包含两类用地：（1）低效存量潜力用地：宝安辖区内低效建设的经营性用地及设施类用地；（2）增量潜力用地：土地整备项目中的政府收储用地宝安辖区内城市更新项目中贡献用地；以及具备条件进行工改保或商改保的潜力项目。 （二）研究内容 梳理宝安区全区范围内以上两类土地开发的优势与限制条件，采取优势主导原则，分类筛选出地块的开发潜力。对地块进行以下研究： （1）现状调查：现状建设情况、现状建筑、现状权属； （2）潜力研究：在用地现状调查、规划管控、权属关系的基础上研判用地潜力； （3）开发时序建议：在潜力研究的基础上，划分项目开发时序，可实施性较高的20个潜力地块作为储备项目，10个最优地块作为近期启动项目； （4）近期启动项目深入研究：对近期启动项目进行现状分析及规划条件分析，结合地块的发展条件，提出地块的开发强度指引，研判项目实施路径，为项目落地做好前期技术支撑。
资格条件：（1）投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。 （2）投标人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书。 （3）本项目不接受联合体投标。
文件获取开始时间：2024-03-27 17:00
文件获取截止时间：2024-04-02 17:00
质疑截止时间：2024-04-02 17:00
澄清、修改、答疑截止时间：2024-04-08 17:00
递交文件截止时间：2024-04-18 14:30
开标时间:2024-04-18 14:30
文件获取地点：深圳阳光采购平台
开标地点：深圳阳光采购平台
三、招标人信息
采购单位名称：************有限公司
采购单位地址：******街道海滨社区宝兴路6号海纳百川总部大厦a座16层
联系人：罗志威
联系电话：0755-******
四、代理机构信息
代理机构名称******有限公司
代理机构地址：深圳南山智�******集团总部大楼）
联系人：周晓龙
手机号码：******
电子邮箱：******
五、监督部门联系方式
联系人：薛工
电话：0755-******
电子邮箱：******
六、具体详见：“阅读原文”
（网址：******/ygcg/detailtop?com=purchase&ggguid=3edff043-1a98-4169-b4ce-******b79c&bdguid=4927c0a6-d654-4820-911b-8a9693a9061c&ggleixing=1&datasource=0&type=purchase）